现在买的话，南海区和顺德区最值得考虑。这两个区产业强、人流量大，未来五年规划里都有新地铁和产业园落地。特别是南海区桂城街道，房价比禅城低两成，但企业总部多，年轻人买得起。顺德区陈村那边，家电和家具产业集中，租金比佛山新城便宜一半，适合投资出租。

南海区GDP前年增长8.2%，比全市平均高1.5个百分点，桂城街道新增企业注册数占全市四成。顺德区人口年增5.3%，比禅城多出近两万人，陈村地铁站周边三年内新增居民楼二十多栋。南海区地铁5号线2025年开通，串联佛山西站和千灯湖，沿线房价三年涨了12%。顺德有广佛环线西延段，2026年通车后到广州南站只要30分钟。桂城街道去年计划建三个智慧园区，预计带来三万个就业岗位。陈村家具城年交易额突破千亿，但租金每平米比佛山新城低0.8元。现在买这两个区的次新房，首付比禅城少两成，月供省下近两千块。未来五年规划里，南海区要新增五百万人口，顺德区要引进十个百亿级项目，这两个区现在买最划算。