地下人防车位是战时用来保护人防工程的车位，普通地下车位就是平时停车的位置。人防车位一般建在地下三层以下，普通车位在地面或地下二层。人防车位门口有红色标识牌写着"人防工程"，普通车位只有普通停车标线。人防车位不能随便卖，要经过人防部门审批，普通车位可以正常买卖。

因为人防车位和普通车位的主要区别在于用途和审批流程，所以要看位置标识和手续。根据《人民防空法》和建设标准，人防车位必须建在战时能防护的地下空间，普通车位只要满足停车需求就行。比如大前年住建部统计，全国新建小区人防车位占比不到5%，而普通地下车位占比超过60%。人防车位门口的红色标识牌是关键，比如北京有3.2万个地下人防车位，其中80%都挂着明确标识。而且人防车位不能私自改造，比如上海去年查处了17起违规改造案例，涉及车位面积超2000平方米。所以看位置、看标识、看手续，就能分清楚这两种车位了。