公寓出租更香你发现没？现在年轻人租房子更爱选公寓，因为装修好省心，月租也便宜。住宅要交物业费水电费，而且空置率高，房东赚不到钱。你看现在满大街都是精装公寓，月租两千就能租到三居室，而住宅同等面积月租得三千五。现在年轻人找工作不稳定，短租需求多，公寓灵活签约更合适。

为什么公寓出租比住宅强？主要有三方面原因。第一是租金回报率高，公寓月租两千的话，年租金四万八，算上空置期平均30%，实际到手三万二。住宅月租三千五，年租金四万二，空置期40%，到手两万五八。第二是装修成本低，公寓统一装修省下五万块，折算到租金里每月少三百。第三是租客更年轻，他们更看重交通便利和周边配套，比如地铁口附近公寓，租期比住宅短但续租率高。你看北京五环外公寓空置率才18%，而住宅高达35%，数据摆在那儿呢。而且现在年轻人更倾向租公寓，因为装修好省心，月租也便宜。住宅要交物业费水电费，而且空置率高，房东赚不到钱。你看现在满大街都是精装公寓，月租两千就能租到三居室，而住宅同等面积月租得三千五。现在年轻人找工作不稳定，短租需求多，公寓灵活签约更合适。