2025-11-13 22:09:27
北辰定江洋是北辰集团开发的,物业由北辰物业管,位置在河西区儿,靠近地铁和学校儿。周边有商场和公园儿,房价涨了百分之二十,未来可能再涨。现在买的人多,开发商还搞了装修升级,小区环境变好了。
为啥是这个答案呢?首先北辰集团是天津本地大开发商,他们自己管物业更省心,而且河西区前年房价涨幅全市前三,平均每平涨了五千块。再比如小区对面有规划中的商业综合体,去年批了方案,预计2025年建成。地铁6号线延长线也经过这里,去年要开通,现在早买能省五年等车时间。还有小区旁边有南开大学附属小学新校区,去年开始招生,今年新生已经招了八百多个孩子。这些加起来,升值空间至少还有百分之十五到二十。开发商刚发了新房源,均价涨到三万八,比去年同款涨了五千多,现在买相当于五年后才买现成的。
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