先得去售楼处看几遍记清楚户型价格优惠活动再找开发商谈合作谈清楚分成比例和时间节点设计推广方案线上线下一起推比如先发朋友圈短视频宣传再组织看房团遇到客户问细节就带他们去样板间转一圈签合同前要反复确认贷款和交房时间关键是要多跑几趟别光在办公室等客户

为什么这么干？因为80%的代理成功都靠前期调研像去年某楼盘代理光查了3个月资料发现周边有地铁规划就重点推交通便利结果签了200多套推广时线上发100条朋友圈线下摆10个展板线上70%客户线下30%客户成交率比单纯线下高15%其实步骤就三块了解楼盘谈合作推客户每块少弄错一点就能多赚几万块就像有个代理把交房时间说错三个月被开发商扣了5%佣金所以得把每一步都盯紧了别偷懒