一般来说啊公寓卖完要6到12个月看情况。地段好的可能快点3到6个月就清完。价格定得低的话客户多抢着买。营销手段主要有降价促销首付款分期样板间看房还有线上发广告。比如降价10%销量能涨30%。

为啥是这个答案呢？根据前年住建部数据全国住宅去化平均11个月。但公寓不同啊一线城市像深圳广州好的盘3个月就卖完。三四线比如鹤岗有的盘挂了两年都没人买。降价促销最直接啊北京朝阳区某项目降价15%后两个月卖光。首付分期更绝啊杭州项目推出30%首付客户量翻倍。线上推广现在必须做啊抖音小红书发视频比传统广告管用。像郑州某项目靠直播带看单场卖出50套。不过要注意啊价格不能降太多 otherwise客户会疑虑。比如之前武汉有盘降价20%被投诉虚假宣传。所以得平衡降价和宣传力度。像成都某盘先发100套特价房造势再慢慢卖剩下的。这种情况下既能去化又不伤品牌。