抵押登记一般需要1-3天左右，放款时间最短3天最迟15天，具体看银行审核进度。先去房管局提交材料，工作人员审核通过后当天或次日就能办结。放款要看银行那边怎么弄，有的银行当天就能批，有的要等领导签字，有的系统卡壳得等三天。

为啥是这个时间呢？抵押登记分两步走，第一步房管局审核材料，材料齐全的话1-3天能搞定。比如房产证、身份证这些硬性条件，少一样就得跑回来补。第二步银行做贷前调查，这个环节最耗时间。根据前年行业数据，银行平均审核贷款材料需要3-5个工作日，系统自动审批的快些3天，人工复核的慢些5天。加上银行放款流程，从签约到资金到账最快3天，最慢15天，特别是大额贷款要等监管账户走完流程。比如100万贷款，银行先放50万给客户，剩下的50万要等房管局那边抵押登记生效，这个生效时间各地不一样，有的当天，有的要等三天。所以总时间加起来就是3-15天，具体看材料和银行效率。

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抵押登记一般需要1-3天左右，放款时间最短3天最迟15天，具体看银行审核进度。先去房管局提交材料，工作人员审核通过后当天或次日就能办结。放款要看银行那边怎么弄，有的银行当天就能批，有的要等领导签字，有的系统卡壳得等三天。为啥是这个时间呢？抵押登记分两步走，第一步房管局审核材料，材料齐全的话1-3天能搞定。比如房产证、身份证这些硬性条件，少一样就得跑回来补。第二步银行做贷前调查，这个环节最耗时间。根据前年行业数据，银行平均审核贷款材料需要3-5个工作日，系统自动审批的快些3天，人工复核的慢些5天。加上银行放款流程，从签约到资金到账最快3天，最慢15天，特别是大额贷款要等监管账户走完流程。比如100万贷款，银行先放50万给客户，剩下的50万要等房管局那边抵押登记生效，这个生效时间各地不一样，有的当天，有的要等三天。所以总时间加起来就是3-15天，具体看材料和银行效率。