想查每套房子价格得先上链家安居客这些大平台搜小区名，看到每栋楼号后面带价格的就是。再打电话给中介问有没有新房源，他们手头有更实时的数据。去小区转悠，看门口有没有房东贴的价签。

为啥得这么查？因为链家覆盖全国300多个城市，每套房子都有编号和价格，安居客日更新量超百万条。中介行业覆盖90%以上小区，他们手头有房东没放出来的急售房源。比如北京五环内某小区，链家显示均价8万，安居客有7.8万房源，中介刚拿到套急售的7.5万。实地看房能发现价签和实际价格差，去年住建部统计显示有12%的二手房标价虚高。所以得综合三个渠道数据，才能准确定价。