北京上海广州这些大城市都有共享房屋 共有产权房申请条件要看户籍收入社保这些指标。比如北京上海广州的共享房屋主要是长租公寓和民宿这类形式，而共有产权房需要符合本地户籍或连续居住年限。

北京上海广州的共有产权房申请条件确实严格。北京前年共有产权房申请人数12万，最终配售比例1:5，说明户籍和收入限制明显。上海外来人口占比38%但共有产权房优先本地户籍，社保缴纳满5年是硬指标。广州轮候家庭超过8万，但申请者需提供连续5年社保和收入低于区域平均的证明。数据来源显示北京共有产权房中本地户籍家庭占比76%，上海外来家庭仅占9%，广州社保缴纳年限要求从3年延长到5年。这些政策说明共有产权房更倾向于本地居民解决住房问题，共享房屋则主要满足短期租赁需求。