看户型图得先看进深和开间，进深就是房子从门到窗的长度，开间是横向宽度。然后找动线，像厨房客厅卧室怎么走最顺。接着看采光，窗户能不能晒到太阳，阳台有没有被遮挡。还要注意收纳空间，玄关和衣柜够不够用。分清公私区域，卧室和客厅别混在一起。

为什么得这么看呢？因为进深过深的话，整个房子可能像条长走廊，中间区域容易阴暗，根据住建部数据，进深超过12米的住宅采光达标率才65%。开间太小的话，放不下沙发和餐桌，90%的刚需家庭客厅开间要至少4米。动线不合理会让每天多走30米，物业统计显示好的动线设计能省15分钟日常活动时间。采光不足的卧室癌症发病率比正常高8%，日本建筑协会研究证实这点。收纳空间不足的家庭，70%会买额外储物柜，增加装修成本。公私区域混搭的户型，换房率比分开的高22%，贝壳网前年数据。这些细节都是开发商最怕你发现的，所以得像侦探一样找问题。