首套房贷款就是买第一套房时算的房贷钱数。要算得清楚得看三个东西：首付多少、贷款几年、利率多少。比如买总价300万房子，首付30%就是掏90万，剩下的210万可以贷款三十年，利率四点二的话每月还八千多。

为啥是这个算法呢？因为国家规定首套房首付最低三十%，贷款最长三十年，利率比二套房低零点五到一。比如前年住建部数据，首套房平均利率三点九八，二套四点四三。首付少掏三十万的话，贷款210万三十年总利息要还九十六万。要是算二套房，首付得六成，贷款时间还短，利息更高。而且很多城市还有补贴，比如深圳首套房契税减半，省两万三。所以买第一套房算贷款最划算，得先查清楚当地政策。