春熙路、高新区、双流、龙泉驿这几个地方买商铺最值当。春熙路租金高但人流量大，周边商圈成熟；高新区科技企业多年轻人多，消费力强；双流机场和地铁3号线带动人流，租金年涨8%；龙泉驿汽车城和美食街撑起烟火气，客源稳定。

你看高新区现在科技企业扎堆，前年GDP增长12%，写字楼空置率才15%，比春熙路低一半。春熙路虽然日均10万人流，但租金每平2800元，比高新区高40%。双流机场年吞吐量2000万人次，周边商铺租金比龙泉驿高30%，但消费客单价低20%。龙泉驿汽车城每年有300万车流量，配合本地居民消费，复购率比高新区高25%。青羊区虽然商圈多，但前年商业体空置率18%，比前面几个区高。所以选高新区或双流最划算，租金回报率能到5.8%，比龙泉驿高1.2个百分点。