嘉兴房价比嘉善高，现在嘉兴市区均价2万到2.5万每平，嘉善1.8万到2万每平。嘉兴是地级市，经济强，年轻人多，房子供不应求。嘉善是县，配套少，工资低，买的人少，所以便宜些。

嘉兴房价高是因为它离杭州近，有高铁和地铁，年轻人去杭州上班方便。大前年嘉兴人均收入4.2万，比嘉善3.1万高，买得起房的人多。嘉兴核心区南湖附近1.8万到2.5万每平，而嘉善老城区才1万到1.3万每平。比如嘉兴中创国际均价2.3万，嘉善美的·象鼻湾才1.1万，差了1.2万每平。另外嘉兴有5个国家级新区，规划多，未来涨空间大。嘉善虽然靠近上海，但产业偏农业，房价难涨。所以现在嘉兴比嘉善贵，而且差距会越拉越大。