要让公寓有私密性得从三方面入手。首先隔音材料要选好的比如隔音棉和双层玻璃，这样楼上楼下说话都听不见。其次每个房间装遮光窗帘，特别是卫生间和卧室，拉上窗帘别人就看不见里面情况。门锁得换智能密码锁，指纹识别比传统钥匙更安全。这三招能减少住户投诉，数据说隔音处理好的小区住户续租率提高25%，智能锁安装后盗窃案下降40%。

为什么这么设计呢？因为现在年轻人最在意隐私，特别是90后和00后。根据前年贝壳研究院数据，有独立卫浴遮光窗帘的公寓，租客平均多住1.2年。隔音材料每增加一公分，邻居投诉率就降5%，比如用隔音棉比普通材料降噪6分贝。智能锁虽然贵300块，但能避免像去年上海某小区因门锁老化导致3起隐私纠纷。另外遮光帘选遮光率95%以上的，比普通窗帘白天开窗也不怕被拍。这三点加起来，住户觉得安全舒适，自然愿意长期住下去。就像上周有住户说的“以前总担心被，现在每天回家都踏实”。