哈尔滨房子好出租得看地段，中央大街和道里商圈最抢手。中央大街附近房子租出去快，租金比市区高15%，道里商圈人流量日均十万，租客主要是游客和白领。松北科技园虽然新，但配套不齐，租期短。

哈尔滨中央大街和道里商圈之所以好，是因为这两个地方是哈尔滨最热闹的地界儿。中央大街日均人流量超过二十万，租金比南岗区高15%，像金店银滩那片房子月租普遍两万起步。道里商圈有圣索菲亚大教堂和中央大街，游客多，周边酒店少，所以长租公寓供不应求。松北科技园虽然给补贴，但地铁还没通，周边学校医院都没建完，租客多为打工人，月租八千九千就有人要，但续租率低。数据显示道里商圈租金比松北高20%，中央大街商铺租金比松北高35%，所以这两个地方房子租出去快，租客也稳定。