金凤区、西夏区、兴庆区这三个地方买小区最合适。金凤区均价1.2万每平，配套成熟，地铁1号线和3号线覆盖小区；西夏区均价0.9万每平，环境好但配套稍远；兴庆区均价0.8万每平，商业学校多，适合预算有限的。

金凤区均价1.2万每平，前年数据，比西夏区高30%，但配套多。比如阅海万家小区，前年二手房成交价1.1万-1.4万每平，地铁直达银川火车站，周边有万达广场和银川一中。西夏区比如怀远夜市附近小区，均价0.8万每平，但前年地铁5号线还没通，出行要等公交。兴庆区宝湖新居均价0.7万每平，前年成交1.2万套，配套有宝湖公园和银川三中，人才购房补贴最高5万。政策上，银川前年首套房利率3.8%，比去年降0.2%，金凤区有人才公寓租金补贴。所以金凤区适合刚需，西夏区适合养老，兴庆区适合过渡。但要注意金凤区部分小区前年涨幅15%，西夏区前年跌幅5%，选房要挑地铁沿线的。