双合同就是签两份合同，一份正规写清楚房子位置面积总价，另一份暗藏高总价高税费陷阱。单合同就是签一份合同，所有条款都明明白白写在纸上。签房前要看合同数量，别让开发商拿两份合同坑你钱。

为啥要防这个？因为有人签完发现多交了10%钱！比如北京去年有200起纠纷，30%是双合同问题，平均多花8万。开发商爱用双合同是因为正规签房要交更多税，签两份合同就能少交钱。签房时多问几次合同有没有两份，多问几次合同条款有没有两份，签完别光看总价，要看两份合同总价加起来是不是超预算。