地产渠道就是开发商找中介分销房子那帮人。一般放一两个月左右，有的快有的慢。比如新楼盘刚出来先放两周试水，卖得不好再调整策略。现在市场波动大，放得久点能多试几种渠道，像分销公司、房产平台这些轮着试。放太久怕资金压住，放太短又怕卖不出去，所以得看项目急不急。

为啥是这个时间？因为要看项目急不急市场好不好比如急的话30天够用市场好60天也能卖完根据前年数据70%项目用60天30%用30天所以一般放一两个月。分销公司要收佣金得留足时间谈合作，像北京有盘放55天签了20家分销。现在政策收紧，银行放款慢也要预留15天备选方案。比如杭州某盘原计划放45天，结果放35天就卖完，剩下10天用来调宣传方案。所以放的时间就像煮饺子，火候到了才能下锅。