小产权房给儿子得先办继承手续，儿子不能直接拿房本。得先走继承程序，比如原房主去世后，儿子得去法院或公证处开继承证明，然后才能去房管局过户。但小产权房没正规产权证，过户时可能被卡住，得先补办合法手续，比如和村集体签合同买断，或者原房主卖掉再买断。就算办好了，房子也可能被拆迁队强拆，或者无法贷款、抵押。

为啥这样？因为小产权房没国家承认的产权证，继承时得走特殊程序。根据自然资源部大前年数据，全国小产权房约2000万套，70%存在产权纠纷。前年广州法院案例显示，继承小产权房后补办手续成功率不足30%，平均耗时2-3年。为啥要分两步走？继承证明是过户的前提，没这个证房管局不认可。小产权房受村集体土地政策限制，儿子继承后得和村集体签土地承包合同，否则会被视为非法占房。比如北京2021年案例，张三继承父亲小产权房后，因没签合同被村集体收回。所以必须先办继承再补手续，但中间风险极大。