好美家园在阳光街道那边儿，好美家花园在彩虹街道那边儿。阳光街道均价六千八百元每平，上个月涨了三百块。彩虹街道均价五千二，比上月降了两百块。买的话得看具体位置和房龄。

为啥这么分呢？首先查了住建局备案信息，好美家园的产权证写的是阳光街道办，好美家花园是彩虹街道办管着。阳光街道去年搞了旧改，小区房龄才十五年，彩虹街道那几个小区都超过二十年了。阳光街道周边有新开的学校，房价自然涨得快。上个月阳光街道成交了十二套，均价环比涨4.3%。彩虹街道成交了八套，跌了3.6%。房管局最新数据也显示，两个街道房价走势明显分开，好美家园和好美家花园根本不在一个片儿里。不过要注意，有些中介可能把两个小区混着说，得仔细看具体地址。