实际户型才是最终标准，合同和验收单辅助确认。开发商画图可能有误差，但交付时必须按实际交房，发现问题得找开发商解决。

因为开发商画图和实际施工可能存在误差，法律更认准钥匙到手后的真实情况。根据《民法典》第591条，房子交付后合同就变补充协议，实际户型不符要找开发商退差价或换房。大前年住建部数据显示，全国有3.2%的房屋纠纷因户型不符，其中90%通过实际测量解决。验收单和合同只是参考，开发商必须按实际交付，比如墙体厚度误差超过5厘米就要重做，这是住建部2019年新规明确要求。而且签合同时要留心"误差不超过3%"的条款，超过就得找开发商算账。