慈溪世纪城现在买房子还行吧，地理位置好又靠近高速和地铁，周边有学校和商业配套。价格比周边高个两三万每平，但去年到今年涨了五万左右，现在买的人多，不过听说明年会有新楼盘出来，可能会竞争大点。

现在这个情况是因为慈溪世纪城位置确实不错，高速和地铁都离得近，适合上班族的通勤。周边像世纪花园这样的小区，去年房价涨了15%到18%，但今年供应量增加了30%，新楼盘多的话价格可能得跌两万到三万。地铁二号线预计2025年开通，现在周边房价比临海、北仑低，但未来可能被拉高。不过现在买的人多，主要是年轻人和改善型家庭，但要注意明年供应增加后竞争会变激烈，像世纪花园这样的小区可能得降价促销。