看紧小学，房价跟着涨跌。尊城国际买新房的得先问清自己家娃能上哪个小学。重点小学附近的楼盘每平多2万，普通小学附近就少1万。比如A区配重点小学，均价2.8万，B区配普通小学，均价1.9万。买的时候得算清学位和房价的账，别买错就亏大了。

先说重点小学和房价的关系。重点小学附近的楼盘因为学位稀缺，开发商敢涨价。根据前年数据，尊城国际A区配重点小学，大前年均价2.6万涨到前年2.8万，每平涨了2千。普通小学B区从1.8万涨到1.9万，每平只涨1千。再说说学位紧张的问题。重点小学每年招生名额就500个，报名的有1200多户，录取比例4:1。所以买A区的新房，现在每平比B区贵1万左右。而且开发商敢这么定价，说明他们看准了家长抢学位的劲头。买小学得看紧房价，重点小学附近每平多花1万，但能省未来转学的麻烦。要是买普通小学，现在每平少花1万，但以后转学可能要再花5万。算下来还是重点小学划算。