最近两年十陵房价涨得挺猛的，均价大概在1万2到1万5之间波动。主要是地铁17号线开通带动了周边楼盘，像十陵大道沿线的新房卖得最好。二手房市场也跟着水涨船高，尤其是靠近青白江产业园的区域，价格比去年涨了8到10个百分点。不过现在买的人多的是刚需族，投资客倒是不多见。

为啥是这个样子呢？首先得看交通规划，地铁17号线从2021年开通到现在，沿线站点周边房价都涨了至少15%。像十陵东站的楼盘，大前年均价才9千多，现在直接飙到1万3往上。产业方面，青白江的汽车城和电子产业园每年吸纳几千名产业工人，本地就业机会多了，年轻人买房需求自然就上来了。再看看周边对比，新都主城均价1万5，十陵这种近郊区域还能便宜5到8%，性价比还是有的。不过要注意的是，十陵的配套还在完善中，像学校医院这些得等新规划落地才能用上。现在买的话，得看自己是冲着地铁沿线方便，还是赌未来产业升级。