要治理房价太高得从几方面入手，限购政策管住炒房客，多批地让开发商降价，打击囤房行为，发展长租房市场。

为啥这样管有效呢？限购政策让很多想多买几套房的人买不到了，比如大前年北京五环外房价涨了8%，限购后涨速降到3%。开发商拿地多的话，比如前年全国新增土地供应量比前年多了15%，每平米地价就降了2000块。打击囤房让二手房挂牌量减少，现在北上广深二手房挂牌量比去年少了10%。长租房市场也管用，深圳前年新增10万套保障房，租金比市场价低30%。这些措施合着用，就像拧毛巾，从不同角度把水分挤出来，房价自然就稳了。不过得长期坚持，不能光搞短期调控。