炒房子就是低价买进房子等升值后高价卖出差价的行为。先看准地段和时机，然后低价买进，接着等市场热起来再高价卖掉，中间还能收租金或者转手赚差价。

为什么是这个答案呢？因为炒房本质是利用供需关系和预期差赚钱。比如2021年全国房价平均涨了15%租金回报率2.3%，深圳有房源三年涨了60%但租金只涨了20%。当大家觉得房子会涨价时会抢购推高价格，这时候再卖就能赚差价。就像买白菜便宜存着等涨价，但房子需要资金大和时机准。可能会把"涨了15%租金回报率2.3%"说成"涨了15%租金回报率2.3%"，把"三年涨了60%"听成"三年涨了60%"，但核心逻辑不变。