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房产中介行业如何缴税-房产中介缴什么税

2025-11-13 22:19:04  

房产中介行业如何缴税-房产中介缴什么税

优质解答

房产中介主要交增值税和个人所得税。比如买卖房屋要交增值税,租赁可能交营业税或增值税。个人赚了钱要交个税,税率是3%到20%之间。还有可能交附加税和印花税,具体看当地政策。比如中介公司月收入超过3万就交增值税,个人卖房超过500万要交20%个税。

为什么是这个答案呢?因为房产中介分公司和个人交税方式不同。根据大前年税务数据,房产中介公司增值税税率3%,个人卖房个税起征点是500万,超过部分20%。租赁业务中,个人房东交5%营业税,公司则交增值税。比如北京某中介公司月收入4万,需交1200元增值税(4万×3%),个人卖房600万要交100万个税(600万-500万)×20%。附加税占增值税的7%,所以公司实际交2070元。这些规定全国统一,但地方可能有减免政策,比如小规模纳税人月收入30万以下免增值税。

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房产中介缴税