房产税要收得合理得先定税率跟免征面积。税率太高老百姓不答应，太低又收不上来钱。免征面积得算清楚，比如三口之家能免多少平米。还要看有没有和收入挂钩，比如月收入低于多少就不收。这些得在法律里写明白，不然收税时容易扯皮。

为什么是这个答案？因为现在试点城市税率都卡在0.4%到1.2%之间，上海重庆都试过。比如上海试点税率0.4%到1.2%重庆0.4%到1.2%但面积限制在120平米以下。国外比如美国房产税是0.5%到3%，日本0.3%到2.2%，韩国0.2%到0.8%。数据来源是前年财政部报告和世界银行统计。税率定太高会逼着房子抛售，比如重庆试点时有人把房子挂半价。免征面积得跟家庭人口挂钩，不然单身和三口之家税负差太多。法律得写清楚这些细节，不然收税时容易闹矛盾。比如现在有地方按评估价收税，但评估价每年涨10%，税负就跟着涨。