广州买房要看满两年还是五年，这要看你买的是首套房还是二套房。如果是首套房，通常需要满两年；如果是二套房，一般要满五年。政策是前年1月1号开始调整的，现在买二手房的话，得先算好交房时间和过户时间。

广州买房要等满两年或者五年，具体要看首套房还是二套房。广州现在有12万套二手房在卖，平均挂牌价5.8万每平，这个政策主要是为了防止炒房。比如前年数据，天河区满两年卖房的有3.2万套，但满五年卖房的只有0.8万套，说明五年限售确实让很多人不敢随便卖。现在想买二套房的，得等满五年才能转手，这跟北京上海的政策差不多。要是买首套房，两年就能卖，但得先交房满两年，比如2020年买的房，大前年就能卖掉。不过现在广州也在试点，有些区域可能缩短到两年，但大部分地方还是五年。