上海廉租房一般租5-8年，不能买产权，合同到期得搬走。规定租期最长不超过8年，续租要看申请情况。租金每月800到1500元，押一付三，押金不退。想续租得先交申请，审批通过才能继续住。

根据上海住建局前年数据廉租房平均租金每月800到1500元合同最长5年到期需重新申请续租率约60%合同到期后会优先分配给更困难的家庭。产权问题国家有明确规定廉租房是保障性住房不是商品房不能买卖。根据《上海市保障性租赁住房管理办法》第六条廉租房租赁合同期限最长不超过8年合同到期后由运营机构统一收房评估。大前年上海共有12.6万套廉租房轮换其中3.2万套因不符合条件被清退。续租时要提交收入证明和居住证明审核通过才能续签新合同。比如前年静安区有5800户申请续租最终通过4100户占70.7%。所以想长期住得自己符合条件且能及时续签合同。