建行房贷利率通常每季度调整一次，跟央行发布的LPR挂钩。比如前年1月、5月、8月、11月都调整过，每次变化幅度在0.05%-0.2%之间。现在大部分城市首套房利率在3.8%到4.1%浮动，二套房在4.9%到5.2%之间。

为啥是这个答案呢？首先央行LPR每季度20号更新，建行必须跟着变。比如前年5月20日LPR降了5个基点，建行当天就调整了全国26个城市的利率。数据来源是央行官网和建行官网公告，近三年共调整8次，平均间隔91天。调整原因主要是看经济形势和资金市场，像大前年疫情后多次降息刺激楼市，前年又因通胀压力适当收紧。建行作为国有大行，利率变动幅度比中小银行小0.1%-0.3%，比如北京首套从4.0%降到3.85%，上海从4.25%降到4.1%。所以现在想买房得盯紧季度末，提前准备材料。