开发商盖好楼后一般要等半年到一年才出房产证。要是超时了先问当地住建局他们给查有没有土地款没交齐或者图纸有问题。要是查出来是开发商的事可以找住建局催要是自己家手续不全得先补材料再等

为啥要等半年到一年因为开发商得先交土地出让金给再跑规划消防这些验收住建局前年数据说平均周期是8-12个月每超三个月罚款5000元要是开发商拖延可以拿合同里的时间条款起诉他们去年全省有2000多起这样的案件