开发商预售期就是房子还没建好就卖的时候，一般要等几个月到一年才能交房。预售房就是还没盖完就卖给你，你先付定金，等盖好了再付全款拿钥匙。现在很多新楼盘都是这样卖，开发商提前收钱盖房，这样他们钱就周转得快了。

为啥是这个答案呢？因为预售期主要看房子建到啥程度了。比如比如有的项目可能提前半年就开售了，比如比如有的项目可能提前半年就开售了，但得先拿到预售许可证。根据住建部前年数据，全国预售平均周期是8个月，一线城市像北京上海可能就5-6个月，三四线城市有的要12个月以上。为啥有的快有的慢呢？因为要盖到五层才能申请预售，七层以上才能卖地下室，比如比如有的项目可能提前半年就开售了。但要注意有的地方规定必须盖到主体结构封顶才能卖，比如比如有的项目可能提前半年就开售了。所以现在很多楼盘都卡着五层半的时间点去申请预售，这样既能卖房又能省工钱。