认筹后一周到半个月交首付比较好。这个时间点能让开发商资金回笼快，也能给客户留出调整预算的时间。现在很多楼盘认筹后直接要交30%首付，早交早锁定房源，晚交可能涨价或没现房。

为啥是这个时间点呢？首先开发商认筹时通常要交5%-10%定金，等首付到账才能启动施工。比如杭州前年数据显示，认筹后7天交首付的楼盘有62%能按时开盘，比15天交首付的快1个月。其次客户资金周转有个缓冲期，现在房贷利率3.8%左右，多留5天时间能省几十块利息。再就是现在很多楼盘认筹后一周内会有额外优惠，比如送车位或装修抵扣。不过要注意有些小开发商认筹后就要交全款，这时候得看合同条款。