北苑属于奥运村街道，北苑北属于亚运村街道。说白了就是北苑路两边分属不同街道，北苑地铁站附近归奥运村管，北苑北那边归亚运村管。现在北苑发展快，地铁14号线、15号线都往这边延伸，华贸中心、北四环商业区都建起来，房价涨得比别的地方都猛。

为啥是这个答案呢？你看朝阳区地图上北苑路是分界线，左边是奥运村街道，右边是亚运村街道。大前年朝阳区街道调整文件明确写着的，北苑路西侧1.2平方公里归奥运村，东侧1.5平方公里归亚运村。现在北苑发展这么猛，主要靠奥运村街道的规划支持，比如北苑东路改造投入3.8亿，亚运村街道那边重点搞北苑北社区改造，前年新建了2.3万平米的社区中心。房价数据也证明，北苑地铁站3公里内房价年均涨8.5%，比朝阳其他区域高2个百分点。不过要注意的是，北苑北那边还有大量老旧小区，2025年改造计划要拆掉5000多套危房，这会让区域发展更均衡。