房贷主要是由银管的对吧？就是说银行给房子贷款那事儿，银就像个裁判一样盯着。比如说你找银行办房贷，银就管着银行不能乱收费，不能乱放贷。要是银行搞错了，银就出来管管。另外公积金贷款也是他们管，因为公积金也是金融机构的一种嘛。

为啥说银管房贷呢？首先银是管银行和保险公司的，房贷属于银行业务，自然归他们管。根据《银行业监督管理法》第2条写得很清楚，银负责全国银行业金融机构的监管。大前年银就发布了238号文，专门规范房地产贷款业务，要求银行不能超过30%的贷款给炒房客。另外公积金管理中心也是银下属机构，全国有3.4亿人用公积金买房，银直接管着这些钱怎么花。要是银行乱搞，银去年就处罚了78家银行，罚款金额加起来超过2.3个亿。所以房贷监管这块，银就是主角了。