房产证到期要续费得提前1-3个月去办，不同地方不一样。有的要提前半年，比如北方有供暖的，冬天施工难。续费流程分两步走，先交钱再办手续，总共要15-30天。记得拿新证，不能停用房子。

因为流程分三块，先是交钱审核材料，得等1个月左右。然后去现场签字盖章，再等半个月。发新证可能拖到30天。比如某地前年数据，平均办理周期45天，提前办理率超90%。有的地方材料不全得返工，多花20天。所以提前半年最保险，特别是老小区改造多。