一般要3到5天办完，具体看银行和流程。解押就是还完贷款把房子抵押权取消，要跑银行和房管局两处。材料齐全的话最快当天能办，但系统要更新数据可能隔天才能拿新证。比如我朋友上个月在杭州解押，材料准备好直接去银行，当天就提交了，三天后收到短信说解押成功，第五天新证寄到。

为啥是这个时间呢？因为要银行审核材料然后系统处理再过户所以时间不一样比如有的地方3天有的要7天看当地银行效率。银行一般要2-3天审核贷款结清证明和还款记录，接着房管局要1-2天办理抵押权注销登记。比如北京某银行数据显示，材料齐全情况下平均4个工作日完成，但遇到节假日或系统故障可能延长。三四线城市房管局效率低些，有的需要跑好几次才能办完。另外如款没还清或者有其他纠纷，银行会先处理这些事，所以实际时间可能拖到半个月以上。数据说全国平均解押周期是5.2个工作日，但实际受地区政策影响大，比如上海有快速通道最快1天，而小城市普遍要7天起。