武汉现在买房的人变少了，房价涨得慢了。最近半年房价涨了5%左右，但有些地方跌了2%。刚松了限购，但很多人还是不敢买，因为工作不稳定，房贷压力大。二手房市场更差，房东降价卖房，有的降价10%都没人接盘。

为啥这样呢？首先经济增速慢了，年轻人找工作难，工资不涨，存钱少。比如前年武汉平均工资才7千块，比去年降了3%。然后房贷利率高，现在5年期要4.2%，普通人压力大。虽然放开了限购，但库存积压严重，光江岸区就有3万套房子没人买。二手房挂牌量从去年10万套涨到15万套，房东急了才降价。再说年轻人更爱存钱，前年武汉居民存款增加了500亿，比买房更实际。政策松了但需求没起来，就像水龙头开了但下面没接水桶，水都流走了。