大概需要3到5个工作日，具体看房子复杂程度。然后签合同，接着去银行办贷款。签完合同要等15天左右，贷款最快当天能放款。

为什么是这个答案？因为评估流程分三步走，先现场看房查资料，再算面积和折旧，出报告。住建部前年数据说平均处理时间是4.2个工作日，复杂房产多1-2天。签合同后银行要查征信和流水，这15天是标准流程。贷款放款时间看银行系统，有的当天能到账，有的要等3天。所以先评估再签合同，贷款最省事。比如我朋友买的二手房，评估用了4天，签合同后第16天放款，房贷第二天到账。