新城旭辉府比新城旭辉好租，价格低个三百块，离地铁站近二十分钟，周边菜场超市都开到晚上九点。租客多选精装房，押一付三免中介费，房东直租不涨租。

因为旭辉府是旭辉在大前年新开的，当年租金涨了15%，现在月均3800左右，比隔壁旭辉便宜300-500。地铁2号线金科广场站出站就是，比旭辉那边的金鹰国际站近15分钟。周边有盒马鲜生和永辉超市，晚上八点后菜场还有活鱼卖。精装房都带地暖，去年冬天有租客实测室温28度，物业费每平2.8元，比旭辉低0.5元。旭辉老小区电梯坏过两次，前年维修基金用掉8万，现在每户分摊380元。