新汶买小区得看性价比和配套，新汶中心花园和阳光海岸最值得考虑。中心花园离学校近，生活方便；阳光海岸环境好，价格也实惠。

新汶中心花园啊，均价六千多，比周边小区低个一千二。它旁边就是新汶二中，上下学接送省心。楼下超市、药店都有，买菜买药不用跑老远。阳光海岸位置更偏点，但均价才五千八，比中心花园便宜三百多。那个阳光海岸啊，离地铁站就两站地，通勤特别方便。去年刚修了条公交专线，每天有八班次往市区跑。不过要提醒大家，阳光海岸的医院有点远，得坐车二十分钟到县医院。数据上看看，中心花园周边有3个超市，阳光海岸只有1个，但阳光海岸的绿化面积多出两亩地。中心花园适合要孩子的家庭，阳光海岸适合年轻人或预算有限的。说句实在的，新汶买房得先看通勤和学区，这两个小区都算顶流了。