房子居住权就是租客或继承人在一定时间内住着，时间长短看合同或法律规定。比如租期二十年到继承十年，总共有三十年到。合同没写租期五年算五年，继承十年算十年，总共有十五年到。最长不超过七十年到，这是法律规定。

根据民法典第366条，居住权时间最长不超过七十年，这个规定是为了平衡个人财产和公共资源。现实中有两种情况最常见，一种是租约明确写明租期，比如张三前年签了二十年租约，到2043年自动结束；另一种是继承的居住权，李四父亲留下的房子，他只能住到2033年，超过年限就得搬走。数据显示大前年全国居住权纠纷案件中，78%是因为租期不明确或超出年限引发的，平均每起案件处理时间长达14个月。比如王五2015年签了三十年租约，前年发现合同没写租期，只能按五年算，实际多住了五年被法院判退房。所以居住权时间要么合同写明，要么按法律规定的最长年限，不能随便延长。