房子改名后一般要等30到60天才能卖。这时间主要看当地流程，有的地方快有的面慢。要提前找房管局查清楚时间表。

有的地方面快有的面慢是因为流程不一样。比如北京平均要45天，上海40天，广州50天，这些数据是去年住建局公布的。改名要经过材料审核、过户登记、合同备案三步走。每步至少10天，加起来就够一个月。要是材料不全还可能多等半个月。比如去年上海有案例，材料补交三次才办结，总共用了两个半月。所以早准备能省时间，别拖到急用才去办。