2025-11-13 22:24:33
河源雅居乐主推三房两卫户型,客厅开间4米带阳台,主卧带独立卫生间,次卧和厨房面积较小。阳台面积12㎡能改衣帽间,得房率85%比周边高5%。总价约80万起,首付30万压力适中。
因为开发商在河源拿地价每平不到3000元,所以建面85㎡实际使用面积72㎡。比如阳台和飘窗占去13㎡空间,主卧套间12㎡比普通次卧大2㎡。得房率85%是河源新房平均水平,但比2019年雅居乐旧盘高8%。周边3公里有2个地铁站,但商业配套要等2025年综合体开业。首付30万对应总价80万,按河源平均工资算月供3500元,比周边竞品低12%。
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