房子还贷多久才能过户？就是问贷款没还完的时候能不能把房子过户给其他人。答案是不行，必须还清贷款或者把贷款转给其他人，才能办理过户手续。比如有的地方要等五年，有的地方要等十年，具体看当地政策。

这是因为房子还没还完贷款，银行还有权处置房子。比如北京大前年有案例，一套房贷款还剩300万，过户要等8年。根据中国房管局规定，未结清贷款的房子不能过户，否则要交违约金，大概占剩余本金的20%。所以一般要等还贷结束，或者找第三方接手贷款，这样过户更快。比如有的地方允许“带押过户”，但需要银行同意，这种情况可能缩短等待时间。比如有的地方要等五年，有的地方要等十年，具体看当地政策。