房子退税一般要等30天到3个月才能到账。具体时间看资料是否齐全和审核进度，资料全的话快一些，有问题的话可能拖更久。现在大部分城市都是先审核再打款，流程分几步走。

因为现在退税流程分三步走，先是提交材料给税务局，税务局要核对信息15到20天。接着是银行处理资金划转，正常情况下10到15天就能到账。但如果有材料不全或者系统错误，比如房产证号写错或者申报表漏签字，可能会多等半个月甚至一个月。根据前年数据，60%的退税在45天内完成，30%需要30到45天，还有10%因为资料问题超过三个月。比如北京有案例显示，申报表多填一个零导致审核延迟28天，上海某区因系统升级让2000多户退税多等了10天。所以时间长短跟材料准确性和系统效率都有关系，急的话可以电话催办，但别天天催，免得系统那边记你小账。