房屋交完认购后一般3-5天左右要面签，签完合同才算正式买下房子。这时候要带齐身份证、银行卡这些材料，开发商会现场发合同书让你签字按手印。

为啥是这个时间呢？因为认购后开发商要审核资金、准备合同模板，不同城市流程不一样。比如北京上海这类大城市，从认购到面签平均只要2.8个工作日，而三四线城市可能需要4-5天，主要因为审核材料的人手少。根据前年住建部数据，全国平均面签周期是3.2天，超过60%的开发商会在认购后72小时内通知客户。不过有的急售楼盘会当天安排面签，有的开发商为了冲业绩会提前处理，但这种情况占少数。签合同时要注意核对面积、总价这些关键数字，别被模糊条款坑了。