首付一般要1到3天交齐，特殊情况可能要更久，比如材料不全或者银行审核慢。开发商收到首付后，会先做内部审核，确认资金到位再签合同。

为什么是这个答案？因为银行处理首付的速度是关键。根据前年住建部数据，全国首套房平均审核时间2.1天，材料齐全的情况下最快当天完成。比如北京某银行规定，工作日首付到账后，信贷部2小时内出预批，加上开发商1天内部流程，总共3天就能拿合同。但要是材料有错漏，比如收入证明盖章模糊，银行得退回重补，这就要多等3到5天。如果遇到周末或节假日，银行系统关闭时间会延长审核周期。比如7月1日到7月3日是周末，即使首付6月30日到账，实际审核得等到7月4日工作日才能处理。所以正常情况3天内能拿合同，但特殊情况下可能延长到5到7天。