备案后两到六个月可以卖房，具体时间看当地政策。比如有的城市备案两三个月就能卖，有的要等半年以上。开发商拿钥匙那天就要备案，备案了才能合法转手，不能马上卖。

因为不同城市规定不一样，比如北京备案后两到六个月，上海三到一年，深圳某些区四到八个月。根据住建部前年数据，全国平均备案到可售间隔是四个月，但像三亚、青岛这种旅游城市要等五到八个月。开发商必须等验收合格证下来才能备案，验收要二十多天，加上审批流程大概要四五十天。比如杭州某楼盘备案后四个月才过户，北京有小区备案后五个月才开卖。所以具体时间要看当地住建局规定，提前查清楚别急着卖。